Zu Vermieten: 3 Zimmer Wohnung mit Garten & Terrassse in Gummersbach-Strombach

Die hier angebotene 3 Zimmer, 85m2 Wohnung besticht durch durch ihren frisch, in 2025 kernsanierten Zustand, die gute Anbindung und den tollen Ausblick ins Grüne.​

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Die hier angebotene Wohnung ist also sowohl im Innenbereich als auch von außen frisch saniert.

Die 3 Zimmer, 85m2 Wohnung besticht durch ihr modernes Design und den tollen Ausblick ins Grüne.

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• Nettokaltmiete: 950€

• Nebenkosten: 250€

• Warmmiete: 1.200€

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Ausstattung – Alles neu in 2025 und hochwertig:

 

 

• Komplette Kernsanierung (bis auf das Mauerwerk alles neu)

• Energetisch gedämmte Fassade

• Neue Hauseingangs- und Wohnungseingangstüren

• Dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden

• Neues, modern gestaltetes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

• Erneuerung aller Innentüren und Zargen

• Installierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima

• Neue Elektrik inklusive moderner Sicherungstechnik

• Edle Granit-Fensterbänke

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Das Haus ist außerdem mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet (Neuinstallation 2021).

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Lage – Ruhig und dennoch zentral:​

Die Wohnung befindet sich in Gummersbach-Strombach in einer ruhigen Sackgassenlage mit direktem Zugang zum Strombacher Wald – ideal für Spaziergänge und Erholung. Trotz der idyllischen Lage sind die wichtigsten Ziele schnell erreichbar:

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• Gummersbach Zentrum: 6 Minuten mit dem Auto

• Dieringhausen: 5 Minuten mit dem Auto

• Westtangente: 5 Minuten mit dem Auto

• Supermarkt: 2 Minuten mit dem Auto (ca. 9 Minuten zu Fuß)

• Bushaltestelle: 1 Minute fußläufig

• Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe

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Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne!

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Ihr Immobilienservice-Oberberg Team