Hausverwaltung

Als Eigentümer kennen wir die Anforderungen an eine funktionierende Verwaltung aus eigener Erfahrung. Unser Ansatz ist daher klar: Wir verwalten Immobilien nicht nur, sondern betreuen sie strukturiert, transparent und mit Blick auf den langfristigen Werterhalt und die wirtschaftliche Optimierung.

​

Unsere Leistungen in der Hausverwaltung

​

Wir übernehmen für Sie die vollständige kaufmännische und technische Betreuung Ihrer Immobilie:

​

Kaufmännische Verwaltung

​

• Erstellung von Betriebs- und Hausgeldabrechnungen

• Buchhaltung und Zahlungsverkehr

• Forderungsmanagement und Mahnwesen

• Erstellung von Wirtschaftsplänen

• Vertragsmanagement und Dokumentation

• Kommunikation mit Mietern und Eigentümern

​

Technische Verwaltung

​

• Organisation und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen

• Koordination von Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben

• Objektbegehungen und Zustandskontrollen

• Begleitung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen

• Sicherstellung der Verkehrssicherungspflichten

​

WEG-Verwaltung

​

• Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen

• Umsetzung von Beschlüssen

• Verwaltung von Rücklagen

• Transparente und nachvollziehbare Abrechnung

​

Neuvermietung im Rahmen der Verwaltung

​

• Organisation und Begleitung von Neuvermietungen

• Abstimmung mit Eigentümern zur Mietpreisfindung

• Koordination der Übergaben

​

Unser Anspruch

​

Als in Gummersbach verwurzeltes Unternehmen verbinden wir lokale Marktkenntnis mit digitalen Prozessen und klaren Zuständigkeiten.

Die Hausverwaltung in Gummersbach und dem Oberbergischen Kreis zählt damit zu unserer Kernkompetenz.
 

Unser Ziel ist es, Eigentümer zu entlasten und gleichzeitig fundierte Entscheidungsgrundlagen zu schaffen – insbesondere bei Instandhaltungs-, Sanierungs- und Optimierungsmaßnahmen im Bestand.